オリーブ通信
オリーブ通信
ごあいさつ
今年の梅雨入りは記録的に遅かったですね。梅雨前に真夏日が続き、梅雨入りしないのでは？と思ってしまいました。
昨年は夏の平均気温が統計開始以降最高を記録し、７月から９月にかけては、３０℃以上の真夏日が６４日間も続きました。
今年もラニーニャ現象により、高温の日が続きそうとのことです。こまめに水分補給をして、エアコンを上手に使いながら、暑い夏を乗り切りたいですね。
◎ 知っておきたい ② ～相続に関わる法改正について その１
令和６年１月１日より、相続税・贈与税の改正となりました。主な改正点は以下の通りです。
●相続時精算課税（改正点を赤字で記載しています）
今まで
【贈与税】2,500万円までの贈与に対して無税
【相続税】贈与者が亡くなった時は相続財産に今までの贈与額を加算し、基礎控除額を控除した残額に相続税が課税
改正後
【贈与税】１年あたりの贈与額の合計から１１０万円を控除した額を贈与額から控除し、残額2,500万円までの贈与に対して無税
【相続税】贈与者が亡くなった時は、その贈与者から今までに贈与された価額(１年あたりの贈与額の合計から１１０万円を控除した額で計算）を相続財産に加算し、基礎控除額を控除した残額に相続税が課税される
◎ 知っておきたい ② ～相続に関わる法改正について その２
●暦年課税（改正点を赤字で記載しています)
今まで
【贈与税】１年間の合計の贈与額から１１０万円の控除
【相続税】相続開始前３年間の贈与額が相続財産として加算される
改正後
【贈与税】１年間の合計の贈与額から１１０万円の控除
【相続税】相続開始前７年間の贈与額が相続財産として加算される（延長された４~７年の間の贈与額の合計から１００万円まで加算対象外となる。この期間は徐々に短くなり、令和１３年からは加算対象外の額は無くなる)
◎ 知っておきたい ② ～相続に関わる法改正について その３
●注意点
※相続時精算課税を選択すると、暦年課税には戻れません。
※相続時に、贈与された土地または建物が災害にあった場合、被災価額を控除して再計算されます。（相続時精算課税対象)
◆ おすすめの一冊 ◆
マカン・マラン ~二十三時の夜食カフェ~
著：古内 一絵
発行：中央公論新社
『マカン・マラン』とは、「夜食」という意味のインドネシア語です。
夜中、住宅街の路地の奥でひっそりと営業するカフェ。そこは、普段の生活に少し疲れた大人たちが集まり、体に優しく美味しい食事で癒される場所です。
その店主が主人公のシャールさん。なんと、見る人の度肝を抜くメイクと衣装のドラァグクイーンなのです。歯に衣着せぬ発言はドキッとさせられますが、それは、シャールさんが愛情深い人だからに他なりません。
登場人物のやり取りの面白さだけでなく、シャールさんの作る料理の暖かさ・優しさが伝わってくる物語です。夜中に読むとお腹が空く事請け合いですよ！
４冊で完結しています。１冊につき４話のオムニバス形式となっていて、とても読みやすいので、ぜひご一読ください。
◎ 知っておきたい ① ～相続登記の義務化
令和６年４月１日より、これまで任意だった相続登記が義務化されることになりました。「所有者不明土地」が増加し、環境悪化や公共工事の阻害などで社会問題となっているためです。
相続や遺産分割で不動産（土地・建物）を取得したら、３年以内に登記しましょう。
正当な理由なく登記申請を怠ると１０万円以上の過料が課される場合があります。
相続登記の義務化～ ・これまでの不動産の相続
被相続人がなくなり、共有となった土地・建物(未登記)
↓
共有した相続人がなくなる
↓
その相続人の共有となる（相続人が増える）
↓
相続人が特定できず放置
↓
環境悪化
相続登記の義務化～ ・令和６年４月１日から
相続・遺産分割で不動産取得 → ３年以内に相続登記（←義務化）
※早期に遺産分割をすることが困難な場合
↓
相続人申請登記
（取り急ぎ義務を果たすための簡易な手続き・相続人であることを証明するための手続きなので、後々正式な登記は必要です。
令和６年４月１日より以前に相続した不動産も対象です。
（令和９年３月３１日までに登記する必要があります）
相続登記の義務化～ ・相続登記にかかる費用
１．不動産の調査費用
２．必要書類の収集費用 １+２で２万円~４万円程度
３．登録免許税 固定資産評価額に0.4％をかけた金額
４．司法書士への報酬 司法書士によってばらつき有り（相場として６~１５万円)
相続登記には、時間や手間がとてもかかります。
それらを代行してくれるのが司法書士です。
司法書士にお願いする場合は、数か所から見積もりを取りましょう。
☆ お店紹介 ☆
八百平ストアー
大宮区桜木町３丁目にある、創業１００年を越える老舗の青果店です。
「フルーツはおまかせ！」とは、オーナーのお言葉。
その言葉通り、新鮮で沢山の種類のフルーツが店頭に並んでいます。
もちろん、野菜も新鮮でお買い得です！！
★ プレミアムいちご県 埼玉 ★
埼玉県オリジナルのいちご３種をご紹介します！
【かおりん】【あまりん】
命名者は埼玉県出身の林家たい平さん。イラストも同氏です。
消費者の”さいたま独自の品種を”の声に応えて、８年をかけて開発されました。
【あまりん】は第１回・第２回「全国いちご選手権」で最高金賞を受賞した、今大注目のいちごです！！
【べにたま】
令和４年度から販売開始された埼玉県で一番新しい品種です。
名前やロゴは県民からアイデアを募集し決定しました。
特徴
【かおりん】糖度・酸度が高く、濃厚な味わい
【あまりん】酸度が抑えられ甘く食べやすい
【べにたま】際立つ甘さと深みのある味わい
☆ お店紹介 ☆
小菅農園直売所
HP:小菅農園 (リンク先へ移動します）
つくばエクスプレスが横断する茨城県守谷市。
その中央に位置するこちらの直売所では、たくさんの種類のトマトが販売されています。
暑い夏にぴったりの甘くてみずみずしいトマトはネットショップでも購入可能です。
ショップでは限定のトマトのセットやトマトジュースも販売されています。
☆ 新規開店情報 ☆
知っておきたい
給湯器の耐用年数が１０年から１５年というのは、ご存知でしょうか。
現在、昨年夏からのベトナムのロックダウンの影響で給湯器の生産が追い付かない状況が続いています。
長年お使いで交換をお考えの方は、今のうちから見積もり等をもらっておいた方がいいかもしれません。
機種によっては納期が３か月以上にもなります！！（平成４年１月現在)
（筆者は2021年末に給湯器の故障で見積依頼を６社にしたところ、３社が納期未定のため不可、２社が通常より高額、幸いにも１社から通常の見積もりをもらう事ができ、交換しました
）
）
お見積もりはインターネットが便利！依頼するときに給湯器の画像が必要になります。
●給湯器の全体像
●「A」型番
●「B」配管（下から）
●室内のリモコン
※撮影しておくと、もしもの時に慌てずにすみますよ
☆ 美味しいお店 ☆
スリランカ料理 AKI FOODS（アキフット）
(櫛引南バス停から徒歩１分)
櫛引１丁目のバス通り沿いに、スリランカ料理のお店ができました
異国情緒たっぷりの店内で、本場のお料理を堪能してください！！
写真のお料理は平日ランチの、いろいろ具材の載ったプレートです
土日のランチはブッフェスタイルです
夜はバーにもなるそうですよ
ぜひ足を運んでみてください
☆ 美味しいお店 ☆
中華ひろと (与野駅西口徒歩５分)
写真のお料理は”海鮮出汁支那そば”です。
複数の海鮮出汁をブレンドしているので、コクがあってまろやかです。
チャーシューはロースかバラを選ぶことができるので、気分で変えるのもいいですね。ゴマをふんだんに使った担々麺もおすすめです！
一品料理もたくさんあるので、紹興酒と一杯もいいですよ。
この辺りでは珍しい「蓮の葉ちまき」もあります。一人でもファミリーでも満足できること請け合いです！！
中華ひろと twitter https://twitter.com/hiroto_yono
☆ 美味しいお店 ☆
お出汁とお魚 SUZU-NO-NE（すずのね） ～大宮駅東口徒歩4分
写真のお料理は【根菜と鶏の黒焼き】です。
最初は真っ黒でびっくりしますが、一口食べると柔らかで鶏のうまみがじゅわ～っと広がります
根菜もしっかり火が通って野菜の甘みがしっかり感じられますよ！
他にも美味しい
お料理と
お酒が沢山
お料理と
お酒が沢山
ぜひ足をお運びください
☆ 美味しいお店 ☆
オリーブ通信再開最初にご紹介するお店は
トラットリア ティンブロ です
こちらは毎日行列のできるイタリアンレストランです
オーナーであるイタリアンのシェフのご主人とフランスにも修行に行かれた奥様が力を合わせた素敵なお店です。
色とりどりの有機野菜を使い、目にも鮮やかで繊細なお料理を提供してくれます。
奥様はパティシエもされているので、食後のデザートもたいへん美味ですよ
もちろん、お料理のお供のお酒も豊富にありますよ
詳しい内容はお店のホームページへ
美味しそうなお料理の写真がたくさん載ってます
お店のＨＰ：
トラットリア ティンブロ
トラットリア ティンブロ
